Les ventes de logements neufs sont reparties à la hausse en France au premier trimestre de 2009, avec quelque 10 000 maisons et appartements écoulés. La tendance ne suffit pourtant pas encore à compenser les mauvais résultats de 2008.
REUTERS - Les ventes de logements neufs en France ont augmenté de près de 10.000 unités au premier trimestre 2009 par rapport au trois mois précédents ramenant la baisse en glissement annuel à 4,9% à fin mars contre -47,6% à la fin de l'année 2008, selon les données publiées jeudi par le ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables.
Les permis de construire de logement neuf affichent quant à eux un recul de 16,4% sur un an à 451.647 unités et de 22,6% sur trois mois (92.840 unités) à fin avril, indique par ailleurs le ministère.
Dans le secteur non résidentiel, les permis de contruire chutent de 13,4% à 39.967.800 m2 sur un an mais progressent de 2,0% à 9.309.700 m2 sur trois mois à fin avril. Les permis pour les surfaces de bureaux et l'hébergement hôtelier s'inscrivent en hausse de 3,8% et 19,1% respectivement sur un an (-9,0% mais +45,7% sur trois mois).
Les données sur les mises en chantier dans le secteur résidentiel comme dans le secteur non résidentiel à fin avril n'ont en revanche pas été communiquées dans l'immédiat en raison de perturbations informatiques, précise le Medad.
Le ministère à fait état de la commercialisation de 25.314 logements neufs au premier trimestre 2009 contre 15.016 au trimestre précédent et 26.610 au premier trimestre 2008.
Les mises en vente de logements neufs se sont stabilisées au premier trimestre à 15.579 unités après 15.281 au trimestre précédent mais affinchent un recul de 45,9% par rapport au premier trimestre 2008 où elles atteignaient 28.816 unités.
"Le niveau des ventes étant supérieur à celui des mises en vente au premier trimestre 2009, l'encours de logement proposés à la vente se réduit sensiblement par rapport au quatrième trimestre 2008 : il passe de 110.000 à 97.000 logements", relève le ministère dans un communiqué.
Du quatrième trimestre 2008 au premier trimestre 2009, le prix moyen par m2 des appartements a chuté de 1,4% passant de 3.313 euros à 3.266 euros, selon le ministère.
Le prix moyen des maisons est quant à lui resté quasi-stable passant de 226.100 euros à 225.500.